降低房价的难度何在

降低房价的难度何在

原上海市委书记俞正声有一次在与“两会”代表讨论住房问题时说，“我们可以下最大的决心控制上海房价的过快上涨，遏制二手房的投机买卖，应该说这也是完全有办法解决的问题。不过，这样有的同志就会担心，房价一跌我的资产就缩水贬值了，怎么办？请问你们是否同意和支持降低房价遏制投机房？看来是有难度的。”

俗话说，锣鼓听声听话听音，俞书记这段耐人寻味的讲话，怎么听总让人觉得有弦外之音，悬念重重，但它给我们留下的疑问还是可以见仁见智地予以解读的。

俞书记所说的担心房价一跌自己的资产会贬值的“有的同志”，无疑是指包括参加讨论的部分“两会”代表在内的那些早已拥有用来居住或用来投机获利的产权房的既得利益群体。这些年来，中央先后出台的所有遏制房价抑制投机房买卖的政策条规，显然是与他们的个人利益发生了尖锐的冲突，故而使他们寝食不安，不赞成乃至极力反对降低房价，所以俞书记说降低房价“看来是有难度的”。

其实，向既得利益者征求他们是否同意支持降低房价抑制投机的意见，无异于缘木求鱼，因为他们的既得利益与人民的利益是不可调和的。按理说，遏制房价抑制投机是党中央国务院和上海市委市政府的决心，只要得到人民的赞同、支持和拥护，就一定能行得通办得成。更何况，我们的党和政府所做的一切工作都是代表人民的利益，为绝大多数人服务的，有人民作为后盾，还有什么阻力不能克服呢？正如俞书记所言，“应该说这也是完全有办法解决的问题”。在调控房市的工作中，如果连来自相关利益群体的阻力都不能克服的话，还有什么“权为民所用、利为民所谋、情为民所系”可言，更遑论惩治高房价背后的腐败现象了。

此外，对于俞书记所说的“看来是有难度的”的担忧，是否可以有两种理解：一是指降低房价、抑制投机的工作十分艰巨”；二是指让相关利益群体不计个人资产损失，同意支持调控房市，不太现实。然而，无论是哪一种情况，莫非都是因为碍于相关利益群体的重重阻力。要不然，又能作何解释呢？总而言之，遏制房价抑制投机的难度，难就难在具有一定影响力和活动能量的利益群体以守为攻的阻力，为此就更需要执政者具有攻克这个阻力的胆略和对改善民生的高度责任感。