买房子与买黄瓜

报载，随着楼市调控显效，楼市价格的下调，房价绷不住了，老业主也绷不住了：房价一降再降，老业主不免有上当受骗之感。于是，今年在杭州就出现了近20起“房闹”事件，场面都蔚为壮观。类似事件其他地方也时有发生。

对这些“房闹”的人我十分同情，同样的楼盘同样的配套，我先买的凭什么就要多掏几十万？几十万可不是个小数字，搁到谁的身上，心理上也不会平衡。

由此，我想到了那天买黄瓜的事。

一大早去街上溜哒，看到一个30来岁的女人推着半车黄瓜来卖，女人说黄瓜是她自己种的，刚摘下来，本地黄瓜，吃着有味，也不打药，你放心吃吧。我早就被这些带花带刺的新鲜黄瓜吸引了，摸摸这个，看看那个，又听她这么一忽悠，本没有打算买菜的我也顿时想买几根尝尝了。真的不打药？我又下意识地问了一句，她说现在还不到打药的时候，还说她摘黄瓜的时候，自己捋巴捋巴就吃了，洗都不洗。你现在吃个让我看看。我开了一句玩笑。她说刚吃了几根，那还吃得进啊！我信了她，说只要不打药，回去就不用削皮了。于是也没讨价还价，就买了3斤高高兴兴地回家了。

早饭后，街上卖黄瓜的多起来。我路过街上时，见一老头卖的黄瓜和我早上买的一模一样，不经意地一问价格，心中便升起一股上当受骗的感觉。老头卖1.2元1斤，我早上买的却是2元1斤。心里一动，又问，这黄瓜是你自己种的吧？他说他那有力气种，都是一大早批发来的，一斤就赚一两毛钱。我指指不远处卖我黄瓜的那个女人，问她的黄瓜是不是也是批发的，老头看了我一眼说，你认为她是自己种的？接着老头说出了实情：原来他们每天早上都去菜市场批发，天还不明，装满各类新鲜蔬菜的大卡车就从新野驶来了，车一停下，各色菜贩便蜂拥上去……这个老头和那个女人都是菜贩，今天早上还见那女的在批发市场挑黄瓜呢。

我相信老头说的是实话。

又走到那个女人的摊前。她的黄瓜也降价了，和老头的一样。所不同的是她把黄瓜分成了两堆，弯的比直的便宜一点。

早知如此，我何不等到现在再买呢。

絮絮叨叨说了半天，还是回到“房闹”上吧。买黄瓜和买房子是不是一样的道理？“房闹”归“房闹”，但我不会成为“瓜闹”。

买黄瓜，现在人家降价了，你让人家给你退点钱，不遭白眼才怪。人家会理直气壮地说，那时你嫌贵可以不买呀！

同样的道理，如果你买房子是为了投资，赔赚都是你自己的事，风险只有你自己承担，总不能赔了就让人家给你兜底吧。这是常识。如果买房子是为了居住，你决定买房就说明你认可了当时的市场价格。一家愿打一家愿挨。现在房价降了，只说明那时你没有眼光，你就自认倒霉吧。

但是，如果在买房的过程中，你遭遇了阴阳合同、夸大宣传，或者开发商提供虚假预期等对你构成欺诈，那就另当别论了。那个卖黄瓜的女人，说黄瓜是她自己种的，没打过药等等就是欺诈行为。如果我想找他的麻烦，只能在这上面做文章。

因此，奉劝那些“房闹”的同志，如果想闹出点名堂，不妨多动动脑筋，找出点有理有据的东西来。

赛尔格玲

2013.3.7