说说城镇化

国家推出加快城镇化建设的步伐，也给一些城市的房地产事业，打了一针强心剂，加剧了部分中小城市的推地计划和规模。

实际上发达地区大中小 城市早已铺开了摊子，城镇化也在集中体现，可以说不少地方，尤其是发达城市的商品房的数量，已经远远超过本地原有户籍家数，有的城市是成倍的增加，这还不算各种保障房和原来已有的房子，从这些年的房地产发展的规模和投资需求也可以看出端倪，不少城市从一环二环，到三环五环，不断的规划和建设新区、新城、开发区、工业园等，城市的面积也成倍增加，城市规模也还在不断扩大，房子的数量也急剧增加，要是按一套房子一家人计算，这些城市已经可以增加多少人？

有一种现象不少人都知道， 解放初期，为了祖国的建设和发展，国家号召：年轻的建设者们，到西部去，到祖国最需要的地方去，以及利用军转农（建设兵团）的形式向西部地区输入大批人才，老一代工农兵，形成一批批建设大军，为西部地区的发展做出了巨大贡献。

而今与过去恰恰相反，改革开放以来，市场经济这个无形的手，推动的又是另一番景象：农民为了改变自己，改变命运，舍弃土地，携家带口到城市去，到发达的地区去，形成了巨大的打工潮，大批的年轻人涌入北上广和沿海发达地区，这些人去了那里以后 ，看到这些地方与家乡的巨大反差，几乎是绝大多数的外出务工者，心中所想的就是改变现状，不愿再回到经济落后、条件艰苦的穷乡僻壤了。我们家乡的三十岁以上外出务工者，出去十多年十多年以上的人，混的好的，已经有一部分人，在北京、上海、天津、苏州、广东等地买房定居了，成了那个城市的一员；混的差的，稍微有点能力，有点眼光的，也在他们务工的城市周围的中小城市或家乡的中小城市买房子了，这些已经占有相当比例，新一代的农民工也是怀揣着这样的理想，有的跟随父母，有的自行发展，也都在朝这个方向努力。人往高处走，这是不争事实 。

由于国内发展的不平衡，中西部的一些不发达边远地区 ，既没有厂矿也没有企业，有些地方利用一点旅游资源来回折腾，有的全靠卖地来拉动， 现在中西部的劳务输出大省，年轻的一代农民，多数到沿海发达城市务工，由于缺乏相应的就业平台，不能吸引人才，当地的莘莘学子们，大学毕业后，也同样加入到沿海发达地区发展的格局，也很少有大学生回到原籍发展的，老少边穷的地区很难留人，人才不断流失，这是对未来社会的发展不利的。

现在一些中西部地区的农村和山区，90%以上的年青人都离开了家乡，外出务工，那里只剩下了一些老弱病残和留守儿童，一些地方统计的户籍农民的数据，有相当一部分人员早已转移到一些城市里，只是户口还在原地，户籍人口与他们实际的人口会相差很大，也就是户在人不在比例不会是少数。就像我家乡儿时的同学朋友，早年出来打工的，不少人已经定居沿海一带。就是城镇化的实施，这些地方的城镇人口的增加多少比例还是个未知数，肯定会少于原有的户籍人数，如果不摸清底数，借城镇化盲目扩张拓展城市规模，将来很可能会出现空城、鬼城。因为已经有部分年轻人迁移离开了故乡，留下里并非所有的人都适合融入城市生活，要离开的总会离开，老人们终将老去。就像我的家乡，我在家乡时，村里有四百多口人，离家三十多年后，而如今平时回去只能看到不到百人老弱病残和少数留守儿童，就是在过年期间回去，也看不到那么多人了，有的务工不回，有的定居外地，有的远嫁它方，有的生老病死，家乡的人口反而越来越少了。

而与此相反的则是，沿海一带和发达的城市，会出现大城市病，据《京津冀发展报告（2013）——承载能力测度与对策》警告：京津冀地区现实人口规模已超过区域承载能力，交通拥堵、用水紧张、教育医疗资源告急、环境污染严重等现象已在特大城市凸显，如果不进行人口控制，京津冀地区将难以承载人口负重。近十年来，京津人口自然增长率不足千分之四，河北不足千分之七，这一地区人口增长的主要因素是迁入人口规模的增加。实际上不光是京津冀，沿海发达的大中城市一样是这种情况，苏州已经是江苏最大的移民城市了，深圳也从一个小渔村一跃成为沿海的特大城市了，上海的浦东也是一样，所以现在已经有这个趋势了，还在继续扩张蔓延的势头。

如果沿海发达的地方借着城镇化的铺开，进一步扩大城镇规模，这些地方再放开户籍，无条件的接纳外来人口，务工人员都涌入这些地方，会形成新一轮的人口大转移，东部人口的比重进一步加大，这些地区的城市的承载能力会更加沉重。

政府不加以统筹和疏导，城镇化的人口会进一步向发达地区的大中城市偏移，现在这些城市里的隐性的居住人口（即已经在那里买房定居，或准备在哪里买房定居的务工人员和人才引进的大学生 、居住证的人员等，这些非当地户籍的人员，已经成为大量的居住人口，有的人在数个城市里都有他们的房产，不知以后算那个地方的人。在上海，有些人开玩笑地说：某些小区里，除了看门的是上海人，里面住的都是外来人员，一看小区停车的车牌，是来自四面八方），已在成倍增加，不少年青的学子们，大学一毕业，也向农民工一样也加入南下、北上、东进的序列，朝这些地方奔去，哪怕是裸奔也要奔，挤破头的选择到这些地方发展。随着户籍改革、农民工子女入学的改观、社保医保的落实，这些地方的人口还会有进一步加剧的可能， 已经显现出人口东移的趋势 ，多数年后会东部城市人口会进一步膨胀，相应的必然会导致西部不发达的地区的人口萎缩，人才都集中东部沿海发达地区，一样会造成人才资源浪费，若西部人才不足短缺，若照此长期下去，会给那里未来的长期健康的发展带来隐患，社会矛盾也会凸显，社会发展失衡，城市发展也会两级分化，发达的更发达，落后的依然落后，因为落后地区这里的人才都流失了，这里的年青人都走了，谈何发展。

由于我们国家的地域差异较大，资源不均、发展 不平衡，对城镇化的建设 ，国家要对城镇化的城市规模、进度，通盘考虑，合理安排，做好取舍，避免一些地方政府盲目上马，无形开发，无限制的开发，只顾眼前破坏环境，浪费资源，防止以圈地卖地的形式，以房地产绑架GDP ，打肿脸充胖子，虚增利润制造虚假繁荣，畸形发展。